مقدمة

هذا البرنامج التدريبي مصمم خصيصًا لموظفي الشركات التجارية والصناعية. سيوفر البرنامج فهمًا عميقًا لمبادئ التقييم العقاري وتقييم المنشآت التجارية، الأمر الذي سيمكن المتدربين من معرفة القيمة الحقيقية للعقارات والمنشآت التجارية وكيفية تقييمها بشكل صحيح.

الأهداف

بحلول نهاية البرنامج، سيكون المتدربون قادرين على:

• فهم المفاهيم والمبادئ الأساسية للتقييم العقاري.
• تطبيق طرق التقييم المناسبة على المباني التجارية.
• كتابة تقرير التقييم للمكاتب وفقًا لمتطلبات المعايير الدولية.
• فهم متطلبات مشروع التقييم التكميلي وكيفية تقييمه.

المحاور

• اليوم الأول: مقدمة في التقييم العقاري

مفاهيم أساسية لعملية التقييم مثل السعر والتكلفة والقيمة.

القيمة السوقية وطبيعة مهنة التقييم ونوع الملكية.

مراحل تأهيل واعتماد المقيمين العقاريين.

• اليوم الثاني: التقييم العقاري والأساليب المستخدمة

العقار وأنواع العقارات من حيث تحقيقها للدخل وحسب الاستخدام.

خصائص العقار والسوق العقاري والعوامل المؤثرة على العرض والطلب في السوق العقاري.

استثمار العقارات ومصادره ومبادئه.

• اليوم الثالث: الاقتصاد والاستثمار في العقارات

المفاهيم الأساسية في الاقتصاد ومجالاته.

فكرة توازن السوق وتأثره بزيادة وانخفاض العرض والطلب.

دوافع الاستثمار وعوائده ومخاطرة.

• اليوم الرابع: التقييم العقاري للمنشآت التجارية

مفهوم تقييم العقارات التجارية وتطويرها.

تجميع المعلومات وتحليلها وطرق التقييم المستخدمة.

تقييم العقارات المكتبية وكتابة تقرير التقييم.

• اليوم الخامس: مشروع التقييم التكميلي

فهم متطلبات مشروع التقييم التكميلي.

الفئة المستهدفة

• المهنيون في مجال التقييم العقاري.
• العاملون في القطاع المصرفي والتمويلي العقاري.
• أصحاب العقارات والمستثمرون.
• طلبة وخريجو العلوم العقارية.
• أي شخص يرغب في الاحتراف في مجال التقييم العقاري.